1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
八王子市
23.8万円/㎡
前年比-4.1%
フレックス西八王子
東京都八王子市千人町二丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩3分
1991年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造
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5階 / 17.3㎡の場合
相場
499万円
28.8万円/㎡
285
427
570
713
AI査定結果
推定相場価格
499万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
427万円〜570万円
24.7万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年8月22日
フレックス西八王子
490万円（28.3万円/㎡）/ 5階 / 17.3㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は34.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 490万円 | 28.3万円 | 5階 | 17.3㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/24 | 530万円 | 30.6万円 | 5階 | 17.3㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/14 | 570万円 | 32.9万円 | 5階 | 17.3㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/14 | 560万円 | 32.4万円 | 4階 | 17.3㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/24 | 588万円 | 34.0万円 | 4階 | 17.3㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/24 | 598万円 | 34.6万円 | 5階 | 17.3㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/07 | 598万円 | 29.9万円 | 11階 | 19.97㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/17 | 600万円 | 32.1万円 | 11階 | 18.72㎡ | 1R | - |
| 2025/02/17 | 600万円 | 32.1万円 | 11階 | 18.72㎡ | 18. | - |
| 2025/02/03 | 630万円 | 33.7万円 | 11階 | 18.72㎡ | 1R | - |
| 2025/01/23 | 630万円 | 33.7万円 | 11階 | 18.72㎡ | 18. | - |
| 2024/11/28 | 560万円 | 31.3万円 | 5階 | 17.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/12 | 590万円 | 33.0万円 | 5階 | 17.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/06 | 670万円 | 37.4万円 | 5階 | 17.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/12 | 590万円 | 31.3万円 | 5階 | 18.83㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/12 | 630万円 | 33.2万円 | 5階 | 18.95㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/08 | 600万円 | 32.1万円 | 10階 | 18.72㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/26 | 600万円 | 32.1万円 | 11階 | 18.72㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/10/10 | 830万円 | 46.2万円 | 11階 | 17.97㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/25 | 890万円 | 49.5万円 | 11階 | 17.97㎡ | 1K | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | フレックス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 490万円 | 28.3万円 | 17.3㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 130戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 共立リライアンス四谷I 八王子市四谷町 | 西八王子駅2分 | 350万円 | 21.4万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1993年 | 132戸 | SRC |
| 2024/01/17 | 朝日プラザ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 500万円 | 24.1万円 | 20.79㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 北 | 1991年 | 142戸 | SRC |
| 2025/08/01 | クリオ西八王子壱番館 八王子市元本郷町一丁目 | 西八王子駅16分 | 400万円 | 23.5万円 | 17.01㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション西八王子第3 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 490万円 | 25.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2025/07/17 | 日神パレス八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅17分 | 370万円 | 23.0万円 | 16.07㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/24 | パレ・ドール八王子 八王子市天神町 | 八王子駅14分 | 450万円 | 28.1万円 | 16.01㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 118戸 | RC |
| 2025/08/21 | ライオンズシティ八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅9分 | 540万円 | 32.2万円 | 16.77㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 119戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション八王子第6 八王子市大和田町七丁目 | 京王八王子駅16分 | 600万円 | 32.8万円 | 18.29㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 102戸 | RC |
| 2025/07/19 | パレドール八王子II 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅9分 | 480万円 | 29.6万円 | 16.19㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 95戸 | RC |
| 2023/09/21 | アークガーデン八王子 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅8分 | 540万円 | 33.4万円 | 16.19㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 95戸 | RC |
| 2025/08/19 | 共立リライアンス八王子2 八王子市大和田町三丁目 | 北八王子駅18分 | 498万円 | 30.2万円 | 16.49㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 156戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズマンション八王子北野 八王子市北野町 | 北野駅7分 | 690万円 | 35.2万円 | 19.6㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、八王子市では4.1%下落しています。
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