フレックス西八王子

  • 東京都八王子市千人町二丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造

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5階 / 17.3㎡の場合

相場
499万円
28.8万円/㎡
285
427
570
713
AI査定結果
推定相場価格
499万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
427万円〜570万円
24.7万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
9.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フレックス西八王子
490万円（28.3万円/㎡）/ 5階 / 17.3㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は34.33万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/13490万円28.3万円5階 17.3㎡ 1K南東
2025/06/24530万円30.6万円5階 17.3㎡ 1K南東
2025/04/14570万円32.9万円5階 17.3㎡ 1K南東
2025/04/14560万円32.4万円4階 17.3㎡ 1K南東
2025/03/24588万円34.0万円4階 17.3㎡ 1K南東
2025/03/24598万円34.6万円5階 17.3㎡ 1K南東
2025/03/07598万円29.9万円11階 19.97㎡ 1K南東
2024/11/28560万円31.3万円5階 17.9㎡ 1K南東
2024/11/12590万円33.0万円5階 17.9㎡ 1K南東
2024/11/06670万円37.4万円5階 17.9㎡ 1K南東
2024/07/01650万円34.7万円9階 18.72㎡ 1K北東
2024/03/12590万円31.3万円5階 18.83㎡ 1K北
2024/03/12630万円33.2万円5階 18.95㎡ 1K北
2024/01/08600万円32.1万円10階 18.72㎡ 1K北東
2023/11/26600万円32.1万円11階 18.72㎡ 1K北東
2023/10/10830万円46.2万円11階 17.97㎡ 1K南東
2023/08/25890万円49.5万円11階 17.97㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.81万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13
フレックス西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅3分 490万円28.3万円17.3㎡1K5階 / 14階建 南東1991年130戸SRC
2025/05/21共立リライアンス四谷I
八王子市四谷町
西八王子駅2分 350万円21.4万円16.38㎡1R4階 / 8階建 -1993年132戸SRC
2025/02/17FLEX西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅4分 600万円32.1万円18.72㎡18.11階 / 14階建 -1991年130戸SRC
2024/01/17朝日プラザ八王子
八王子市追分町
西八王子駅9分 500万円24.1万円20.79㎡1R8階 / 14階建 北1991年142戸SRC
2025/08/01クリオ西八王子壱番館
八王子市元本郷町一丁目
西八王子駅16分 400万円23.5万円17.01㎡1R5階 / 5階建 北1991年84戸RC
2024/01/09朝日八王子マンション
八王子市追分町
西八王子駅9分 500万円24.1万円20.79㎡20.8階 / 14階建 北1991年142戸SRC
2025/11/04ライオンズマンション西八王子第3
八王子市八木町
西八王子駅11分 450万円23.8万円18.9㎡1K4階 / 10階建 東1990年93戸SRC
2025/10/07日神パレス八王子
八王子市暁町一丁目
八王子駅17分 380万円23.6万円16.07㎡1R3階 / 5階建 南1988年92戸RC
2025/10/13パレ・ドール八王子
八王子市天神町
八王子駅14分 390万円24.3万円16.05㎡1R4階 / 6階建 -1986年118戸RC
2025/11/21ライオンズシティ八王子
八王子市元横山町二丁目
八王子駅9分 540万円32.2万円16.77㎡1R3階 / 8階建 西1993年119戸SRC
2025/09/25ライオンズマンション八王子第6
八王子市大和田町七丁目
京王八王子駅18分 450万円23.8万円18.88㎡1K4階 / 5階建 南東1992年102戸RC
2025/11/04パレドール八王子II
八王子市子安町二丁目
八王子駅9分 390万円24.1万円16.15㎡1R3階 / 4階建 東1987年95戸RC
2025/11/26アークガーデン八王子
八王子市子安町二丁目
八王子駅8分 420万円26.1万円16.12㎡1R3階 / 4階建 南東1987年95戸RC
2025/09/30共立リライアンス八王子2
八王子市大和田町三丁目
北八王子駅18分 498万円30.2万円16.49㎡1K5階 / 5階建 -1993年156戸RC
2025/11/25ライオンズマンション八王子北野
八王子市北野町
北野駅7分 550万円28.1万円19.6㎡1K5階 / 7階建 南1992年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、八王子市では14.1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
八王子市
22.8万円/㎡
前年比-14.1%

マンション概要

マンション名フレックス西八王子
所在地東京都八王子市千人町二丁目
交通中央線西八王子駅徒歩3分
築年月1991年
階数14階建
総戸数130戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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